MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一）は、6月7日より大分県別府市において「レーベン別府 THE PHILOSOPHIA」の販売を開始いたします。



【物件URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-beppu/】

物件の特長
　本物件はJR日豊本線「別府」駅徒歩7分の高台エリア、整った街並みを形成する静穏の住宅街「上田の湯町」アドレスに誕生いたします。歴史的建造物の「別府市公会堂」に隣接しており、その緑も借景にできるポジションです。
　建物は地上13階建・全48邸。2方接道の開放的な角地で前面道路へのゆとりも感じられ、全邸が別府湾を見晴らせるよう東向きの配棟を採用いたしました。
　周囲は綺麗に区画整備された街並みが広がり、周辺には商業施設や公共施設が豊富でありながら、別府公園の広大な緑や、陽光に煌めく別府湾など、都市の利便性と自然の潤いを享受できる住環境です。

別府市公会堂隣接、官民連携・約80haの＜再開発区域＞※1近接の中心市街地＆住宅街の最前席
　本物件の隣には、別府市指定有形文化財にして県内最古の鉄筋コンクリート造「別府市公会堂」(約60ｍ)があり、大切に守られてきた美しい街並みが続いています。また、別府公園の拡張や新たな図書館の開発が予定されている「別府公園周辺地区都市再生整備計画区域」にも近接(約180ｍ)。大型商業施設や文化・行政施設も身近にある中心市街地であり、住宅街の入り口が暮らしの舞台です。
※1.出典：別府市ホームページ（別府公園周辺地区都市再生整備計画区域）　※掲載の距離は現地からの概算距離です。

標高約15.8ｍの高台に位置し、全邸が別府湾を望めるよう配棟をプランニング
　計画地は標高約15.8ｍの高台に位置しています。全邸が別府湾を望めるよう東向きに配棟をプランニングし、開放感とともに、そよ風と光に満ち足りた暮らしを創造いたします。朝陽や街の夜景、毎年夏に開催される「べっぷ火の海まつり」の花火まで鑑賞できる特等席です。また、洪水や内水等の懸念が少ないエリアでもあります。



建築思想が貫かれたデザインレジデンス
　デザインコンセプトは「Tense Modern Architect」。雄大な山々に抱かれた力強さと、緊張感を纏うモダン建築を目指しました。
　外観には、アシンメトリーなフォルムでリズムを配し、ブラックやライトグレーのタイルを中心に高貴なマテリアルを採用。エントランスは、美術館のように美しく煌びやかな構えに、エントランスホール&ラウンジは、ホワイトの石目調タイルをベースにモダンな空間を実現。さらに、ミラーやドレープカーテンのような揺らぎを生み出すタイルを採用し、高級感を感じさせる光沢のあるマテリアルでまとめました。



現地案内図



物件概要
名称 ： レーベン別府 THE PHILOSOPHIA
所在地 ： 大分県別府市上田の湯町2140番1（地番）
交通 ： JR日豊本線「別府」駅徒歩7分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数 ： 48戸（他、管理事務室1戸）
間取り ： 3LDK
住居専有面積 ： 67.41平方メートル ～81.32平方メートル
駐車場 ： 51台（平置4台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式47台）
駐輪場 ： 65台（平置9台（3人乗り対応）、2段ラック式（下部スライドラック式）56台）
ミニバイク置場 ： 7台
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-beppu/

会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役　秋澤　昭一
所在地 ： 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp


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MIRAI for EARTHプロジェクトMIRARTHホールディングスは、2022年の10月に持株会社体制への移行、商号変更を行いました。同時に「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というパーパスを策定し、未来環境デザイン企業を目指して事業に取り組んでおります。そして2024年10月、MIRARTHホールディングスとして2周年を迎え、パーパスの理解・浸透をさらに加速させていくため、「MIRAI for EARTH」プロジェクトを実施しております。
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